Статья 39.37 ЗК РФ (последняя редакция с комментариями). Цели установления публичного сервитута

СТ 39.37 ЗК РФ

В порядке, предусмотренном настоящей главой, публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в следующих целях:

1) строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения);

2) складирование строительных и иных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, на срок указанных строительства, реконструкции, ремонта;

3) устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с железнодорожными путями общего пользования на земельных участках, находящихся в государственной собственности, в границах полос отвода железных дорог, а также устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с автомобильными дорогами или примыканий автомобильных дорог к другим автомобильным дорогам на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в границах полосы отвода автомобильной дороги;

4) размещение автомобильных дорог и железнодорожных путей в туннелях;

5) проведение инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов федерального, регионального или местного значения, проведение инженерных изысканий для строительства, реконструкции указанных объектов, а также сооружений, предусмотренных подпунктом 1 настоящей статьи;

6) реконструкция, капитальный ремонт участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами.

Комментарий к Статье 39.37 Земельного кодекса РФ

Статья 39.37 Земельного кодекса РФ описывает цели установления публичного сервитута, которые относятся к использованию земельных участков и (или) земель. Публичный сервитут - это правовой режим, позволяющий ограничивать использование земельных участков в общественных интересах без изъятия их из собственности или аренды.

Согласно этой статье, публичный сервитут может быть установлен в следующих целях:

1. Для строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта инженерных сооружений, включая объекты электросетевого хозяйства, тепловые сети, водопроводные и канализационные сети, линии и сооружения связи, газопроводы, нефтепроводы и нефтепродуктопроводы. Эти объекты могут быть федерального, регионального или местного значения и необходимы для обеспечения населения услугами электричества, газа, тепла и воды.
2. Для временного хранения строительных и других материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений и строительной техники, необходимых для строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры на срок этих работ.
3. Для организации пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с железнодорожными путями общего пользования на земельных участках, находящихся в государственной собственности, а также для организации пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с автомобильными дорогами или примыканий автомобильных дорог к другим автомобильным дорогам на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
4. Для размещения автомобильных дорог и железнодорожных путей в туннелях.
5. Для проведения инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории, которая предусматривает размещение линейных объектов, а также для проведения инженерных изысканий для строительства и реконструкции этих объектов.
6. Для реконструкции и капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, которые являются линейными объектами.

Таким образом, установление публичного сервитута в соответствии с этой статьей обеспечивает реализацию общественных интересов в области использования земельных участков для создания и обслуживания объектов инфраструктуры и обеспечения жизнедеятельности населения.