Статья 39.49 ЗК РФ (последняя редакция с комментариями). Особенности публичного сервитута, устанавливаемого в целях реконструкции инженерного сооружения, которое переносится в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд
СТ 39.49 ЗК РФ
1. В целях реконструкции инженерного сооружения, которое переносится в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, публичный сервитут может быть установлен по ходатайству правообладателя подлежащего реконструкции инженерного сооружения или лиц, указанных в статье 56.4 настоящего Кодекса.
2. В случае установления публичного сервитута по ходатайству лиц, указанных в статье 56.4 настоящего Кодекса, после завершения реконструкции инженерного сооружения обладателем публичного сервитута становится правообладатель указанного инженерного сооружения. При этом условия осуществления публичного сервитута не изменяются и внесение изменений в решение об установлении публичного сервитута не требуется. В течение пяти рабочих дней новый обладатель публичного сервитута уведомляет об этом правообладателя земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут.
3. В случае установления публичного сервитута по ходатайству лиц, указанных в подпункте 4.2 статьи 39.40 настоящего Кодекса, после завершения реконструкции, капитального ремонта инженерного сооружения, являющегося линейным объектом, либо капитального ремонта его участков (частей) обладателем публичного сервитута становится правообладатель указанного инженерного сооружения. При этом условия осуществления публичного сервитута не изменяются и внесение изменений в решение об установлении публичного сервитута не требуется. В течение пяти рабочих дней новый обладатель публичного сервитута уведомляет об этом правообладателя земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут.
Комментарий к Статье 39.49 Земельного кодекса РФ
Согласно статье 39.49 Земельного кодекса РФ, вопросы, связанные с установлением публичного сервитута при реконструкции инженерных сооружений, которые переносятся в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также при реконструкции или капитальном ремонте таких сооружений или их участков, регулируются особыми положениями.
Согласно статье 39.49, лица, являющиеся правообладателями инженерных сооружений, которые подлежат реконструкции, или лица, указанные в статье 56.4 Земельного кодекса, имеют право подать ходатайство об установлении публичного сервитута в указанных случаях.
После завершения реконструкции инженерного сооружения по ходатайству лиц, указанных в статье 56.4, обладателем публичного сервитута становится правообладатель самого сооружения. При этом условия осуществления публичного сервитута не изменяются, и нет необходимости внесения изменений в решение об установлении сервитута. В течение пяти рабочих дней новый обладатель публичного сервитута обязан уведомить правообладателя земельного участка, на котором установлен сервитут, о произошедших изменениях.
То же самое применимо и к случаям, когда публичный сервитут устанавливается по ходатайству лиц, указанных в подпункте 4.2 статьи 39.40 Земельного кодекса. После завершения реконструкции линейного инженерного сооружения или его участков, обладателем публичного сервитута становится правообладатель указанного сооружения. Условия осуществления публичного сервитута остаются без изменений, и изменения в решение об установлении сервитута не требуются. Новый обладатель публичного сервитута обязан уведомить правообладателя земельного участка, на котором установлен сервитут, в течение пяти рабочих дней.