Статья 39.40 ЗК РФ (последняя редакция с комментариями). Лица, имеющие право ходатайствовать об установлении публичного сервитута

СТ 39.40 ЗК РФ

С ходатайством об установлении публичного сервитута вправе обратиться организация (далее в настоящей главе - заявитель):

1) являющаяся субъектом естественных монополий, - в случаях установления публичного сервитута для размещения, капитального ремонта инженерных сооружений, обеспечивающих деятельность этого субъекта, а также для проведения инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение указанных сооружений, инженерных изысканий для их строительства, реконструкции;

2) являющаяся организацией связи, - для размещения линий или сооружений связи, указанных в подпункте 1 статьи 39.37 настоящего Кодекса, а также для проведения инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение указанных линий и сооружений связи, инженерных изысканий для их строительства, реконструкции;

3) являющаяся владельцем объекта транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, - в случае установления публичного сервитута для целей, указанных в подпунктах 2 - 5 статьи 39.37 настоящего Кодекса;

4) предусмотренная пунктом 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса и подавшая ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, - в случае установления сервитута в целях реконструкции инженерного сооружения, которое переносится в связи с изъятием такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

4.1) являющаяся единым оператором газификации, региональным оператором газификации, - в случае установления публичного сервитута для строительства, реконструкции, капитального ремонта и (или) эксплуатации линейных объектов систем газоснабжения, реконструкции или капитального ремонта их частей;

4.2) осуществляющая строительство, реконструкцию инженерного сооружения, являющегося линейным объектом, капитальный ремонт его участков (частей), реконструкцию, капитальный ремонт его участков (частей) в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства;

5) иное лицо, уполномоченное в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, заключенными с органами государственной власти или органами местного самоуправления договорами или соглашениями осуществлять деятельность, для обеспечения которой допускается установление публичного сервитута.

Комментарий к Статье 39.40 Земельного кодекса РФ

Статья 39.40 Земельного кодекса РФ определяет, какие лица имеют право обратиться с ходатайством о установлении публичного сервитута. Разберем каждый пункт данной статьи более подробно в менее формальном стиле:

1. Если вы организация, которая является субъектом естественных монополий, то у вас есть право подать ходатайство о установлении публичного сервитута. Это касается случаев, когда вам необходимо разместить или провести капитальный ремонт инженерных сооружений, которые неотъемлемы для вашей деятельности. Также, если вам нужно провести инженерные изыскания для подготовки документации по планировке территории, где предусмотрено размещение этих сооружений, или для их строительства и реконструкции, вы можете обратиться с ходатайством.
2. Если вы организация связи, то у вас также есть право подать ходатайство о установлении публичного сервитута. Это касается размещения линий связи или связанных сооружений, которые упоминаются в подпункте 1 статьи 39.37 Земельного кодекса. Вы также можете провести инженерные изыскания для подготовки документации по планировке территории, где предусмотрено размещение этих линий и сооружений, или для их строительства и реконструкции.
3. Если вы являетесь владельцем объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, то у вас также есть право подать ходатайство о установлении публичного сервитута. Это касается целей, которые упомянуты в подпунктах 2-5 статьи 39.37 Земельного кодекса.
4. Если вы являетесь собственником земельного участка, который был предоставлен или изъят для государственных или муниципальных нужд в соответствии с пунктом 1 статьи 56.4 Земельного кодекса, и вы подали ходатайство об изъятии этого участка, то у вас также есть право подать ходатайство о установлении публичного сервитута для целей реконструкции инженерных сооружений, которые необходимо переместить из-за изъятия участка для государственных или муниципальных нужд.

4.1) Если вы являетесь единым оператором газификации или региональным оператором газификации, то у вас также есть право подать ходатайство о установлении публичного сервитута. Это касается строительства, реконструкции, капитального ремонта и/или эксплуатации линейных объектов систем газоснабжения, а также реконструкции или капитального ремонта их частей.

4.2) Если вы занимаетесь строительством, реконструкцией инженерных сооружений, которые являются линейными объектами, или проводите капитальный ремонт их участков/частей в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, то у вас также есть право подать ходатайство о установлении публичного сервитута.

5. Если вы не подпадаете под предыдущие пункты, но вам предоставлены полномочия в соответствии с нормативными актами Российской Федерации или субъектов Российской Федерации, заключены договоры или соглашения с органами государственной власти или органами местного самоуправления, которые разрешают вам осуществлять определенную деятельность, вы также можете подать ходатайство о установлении публичного сервитута для обеспечения вашей деятельности.